# Byggetilladelse i Frederiksberg Kommune

> Frederiksberg Kommune behandler byggesager på vejledende 28 dage, og 84% af sagerne overholder servicemålet. Gebyrmodellen er timepris (900 kr/time). Overskrider projektet byggeretten, kræves dispensation efter Byggeloven §22 — typisk for højde dispensation, byggeafstand dispensation, bebyggelsesprocent.

_Guide til byggetilladelse i Frederiksberg: sagsbehandlingstid 28 dage, gebyr 900 kr/time, dokumentationskrav og dispensationer._

Kanonisk URL: https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg

Kilde: KL/DI Byggeri 2024. Sidst opdateret: 2024.

## Overblik

Frederiksberg Kommune ligger i Region Hovedstaden og behandler byggesager efter Byggeloven, BR18 og Planloven. Når et byggeprojekt holder sig inden for byggeretten, kan byggetilladelse udstedes direkte. Overskrides bestemmelserne — fx for bebyggelsesprocent, højde eller afstand til skel — kræves dispensation efter Byggeloven §22.

Frederiksberg hører til de hurtigere kommuner med en vejledende sagsbehandlingstid på 28 dage — markant under landsgennemsnittet. Kommunen opkræver gebyr efter forbrugt sagsbehandlingstid (900 kr/time), og 84% af sagerne afsluttes inden for det politisk vedtagne servicemål.

Særligt for Frederiksberg: Fokus på bevaringsværdige bygninger og helheden i gadebilledet. Strenge krav til facadeændringer.

## Nøgletal for byggesager

| Felt | Værdi |
| --- | --- |
| Sagsbehandlingstid | 28 dage |
| Gebyr | 900 kr/time |
| Servicemål overholdt | 84% |
| Kontakt | byggeri@frederiksberg.dk |

## Forhåndsdialog

Kontakt Frederiksbergs byggesagsafdeling (byggeri@frederiksberg.dk) for en uformel afklaring af projektet. Det er gratis og afdækker tidligt hvilke regler og dispensationer der bliver i spil.

## Saml materiale

Situationsplan, facadetegninger med koter, plantegninger, energiramme og beskrivelse af afvigelser fra byggeretten. Tjek lokalplanen på plandata.dk for ejendomsspecifikke krav.

## Indsend digitalt

Ansøg via Bygogmiljø.dk. Frederiksberg har relativt hurtig sagsbehandling på ca. 28 dage. Anbefalet med forhåndsdialog ved større projekter.

## Nabohøring & sagsbehandling

Forvent ca. 28 dage. Kræver projektet dispensation, gennemfører Frederiksberg partshøring (typisk 2 uger). 84% af sagerne lukkes inden for kommunens servicemål.

## Afgørelse & byggestart

Når byggetilladelsen er udstedt, kan byggeriet sættes i gang. Husk færdigmelding efter endt byggeri — uden den anses ibrugtagningstilladelsen ikke for givet.

## Ofte stillede spørgsmål

### Hvor lang er sagsbehandlingstiden for byggetilladelse i Frederiksberg?

Den vejledende sagsbehandlingstid i Frederiksberg Kommune er 28 dage (≈ 28 dage). 84% af sagerne afsluttes inden for det politisk vedtagne servicemål. Tiden kan forlænges, hvis kommunen efterspørger supplerende materiale eller hvis sagen kræver nabohøring.

### Hvad koster en byggetilladelse i Frederiksberg?

Frederiksberg bruger gebyrmodellen "timepris" — kommunen opkræver gebyr efter forbrugt sagsbehandlingstid. Den vejledende takst er 900 kr/time. Endelig pris afhænger af projektets kompleksitet og det faktiske tidsforbrug i forvaltningen.

### Hvordan indsender jeg en byggetilladelse i Frederiksberg?

Ansøg via Bygogmiljø.dk. Frederiksberg har relativt hurtig sagsbehandling på ca. 28 dage. Anbefalet med forhåndsdialog ved større projekter.

### Hvornår skal jeg søge dispensation i Frederiksberg?

Dispensation er nødvendig når dit projekt overskrider byggeretten i BR18 eller bestemmelserne i den gældende lokalplan — typisk ved højde, bebyggelsesprocent, afstand til skel, parkering eller anvendelse. Frederiksberg behandler aktuelt: Højde dispensation, Byggeafstand dispensation, Bebyggelsesprocent, Parkering dispensation, Anvendelse dispensation, Tilgængelighed.

### Kræver Frederiksberg nabohøring?

Ja. Når en dispensation kan have betydning for naboer, gennemføres en partshøring på minimum 2 uger jf. Forvaltningsloven §19. Frederiksberg følger den lovbestemte procedure og indhenter også udtalelse fra grundejerforening hvor det er relevant.

### Kan jeg klage over en afgørelse fra Frederiksberg?

Ja. Afgørelser om byggetilladelse og dispensation kan påklages til Byggeklagenævnet inden 4 uger fra modtagelsen jf. Byggeloven §23. Klagen sendes via Klageportalen.

### Hvem kontakter jeg i Frederiksberg Kommunes byggesagsafdeling?

Byggesagsafdelingen i Frederiksberg kan kontaktes på byggeri@frederiksberg.dk. Det anbefales at booke en forhåndsdialog inden indsendelse — det reducerer typisk sagsbehandlingstiden og afklarer dokumentationskrav tidligt.

## Relaterede sider

- [Frederiksberg Kommune — oversigt](https://permitpro.dk/kommuner/frederiksberg)
- [Skal jeg søge byggetilladelse?](https://permitpro.dk/skal-jeg-soege)
- [Hvad koster en byggetilladelse?](https://permitpro.dk/hvad-koster-en-byggetilladelse)
- [Enfamiliehus i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/enfamiliehus)
- [Dobbelthus i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/dobbelthus)
- [Rækkehus / Kædehus i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/raekkehus-kaedehus)
- [Sommerhus i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/sommerhus)
- [Etagebolig i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/etagebolig)
- [Villa med erhverv i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/villa-med-erhverv)
- [Kontorbyggeri i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/kontorbyggeri)
- [Detailhandel i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/detailhandel)
- [Industri / Lager i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/industri-lager)
- [Institutionsbyggeri i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/institutionsbyggeri)
- [Garage / Carport / Udhus i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/garage-carport-udhus)
- [Landbrug / Avlsbygning i Frederiksberg](https://permitpro.dk/byggetilladelse/frederiksberg/landbrug-avlsbygning)