# Byggetilladelse i Holbæk Kommune

> Holbæk Kommune behandler byggesager på vejledende 61 dage, og 67% af sagerne overholder servicemålet. Gebyrmodellen er timepris (450 kr/time). Overskrider projektet byggeretten, kræves dispensation efter Byggeloven §22 — typisk for højde dispensation, byggeafstand dispensation, bebyggelsesprocent.

_Guide til byggetilladelse i Holbæk: sagsbehandlingstid 61 dage, gebyr 450 kr/time, dokumentationskrav og dispensationer._

Kanonisk URL: https://permitpro.dk/byggetilladelse/holbaek

Kilde: KL/DI Byggeri 2024. Sidst opdateret: 2024.

## Overblik

Holbæk Kommune ligger i Region Sjælland og behandler byggesager efter Byggeloven, BR18 og Planloven. Når et byggeprojekt holder sig inden for byggeretten, kan byggetilladelse udstedes direkte. Overskrides bestemmelserne — fx for bebyggelsesprocent, højde eller afstand til skel — kræves dispensation efter Byggeloven §22.

Den vejledende sagsbehandlingstid er 61 dage, hvilket er over landsgennemsnittet — planlæg derfor projektet i god tid. Kommunen opkræver gebyr efter forbrugt sagsbehandlingstid (450 kr/time), og 67% af sagerne afsluttes inden for det politisk vedtagne servicemål.

Særligt for Holbæk: Kystzonekrav. Bevaringshensyn i bymidten.

## Nøgletal for byggesager

| Felt | Værdi |
| --- | --- |
| Sagsbehandlingstid | 61 dage |
| Gebyr | 450 kr/time |
| Servicemål overholdt | 67% |
| Kontakt | byggeri@holb.dk |

## Forhåndsdialog

Kontakt Holbæks byggesagsafdeling (byggeri@holb.dk) for en uformel afklaring af projektet. Det er gratis og afdækker tidligt hvilke regler og dispensationer der bliver i spil.

## Saml materiale

Situationsplan, facadetegninger med koter, plantegninger, energiramme og beskrivelse af afvigelser fra byggeretten. Tjek lokalplanen på plandata.dk for ejendomsspecifikke krav.

## Indsend digitalt

Ansøg via Bygogmiljø.dk. Sagsbehandling ca. 61 dage.

## Nabohøring & sagsbehandling

Forvent ca. 61 dage. Kræver projektet dispensation, gennemfører Holbæk partshøring (typisk 2 uger). 67% af sagerne lukkes inden for kommunens servicemål.

## Afgørelse & byggestart

Når byggetilladelsen er udstedt, kan byggeriet sættes i gang. Husk færdigmelding efter endt byggeri — uden den anses ibrugtagningstilladelsen ikke for givet.

## Ofte stillede spørgsmål

### Hvor lang er sagsbehandlingstiden for byggetilladelse i Holbæk?

Den vejledende sagsbehandlingstid i Holbæk Kommune er 61 dage (≈ 61 dage). 67% af sagerne afsluttes inden for det politisk vedtagne servicemål. Tiden kan forlænges, hvis kommunen efterspørger supplerende materiale eller hvis sagen kræver nabohøring.

### Hvad koster en byggetilladelse i Holbæk?

Holbæk bruger gebyrmodellen "timepris" — kommunen opkræver gebyr efter forbrugt sagsbehandlingstid. Den vejledende takst er 450 kr/time. Endelig pris afhænger af projektets kompleksitet og det faktiske tidsforbrug i forvaltningen.

### Hvordan indsender jeg en byggetilladelse i Holbæk?

Ansøg via Bygogmiljø.dk. Sagsbehandling ca. 61 dage.

### Hvornår skal jeg søge dispensation i Holbæk?

Dispensation er nødvendig når dit projekt overskrider byggeretten i BR18 eller bestemmelserne i den gældende lokalplan — typisk ved højde, bebyggelsesprocent, afstand til skel, parkering eller anvendelse. Holbæk behandler aktuelt: Højde dispensation, Byggeafstand dispensation, Bebyggelsesprocent, Anvendelse dispensation.

### Kræver Holbæk nabohøring?

Ja. Når en dispensation kan have betydning for naboer, gennemføres en partshøring på minimum 2 uger jf. Forvaltningsloven §19. Holbæk følger den lovbestemte procedure og indhenter også udtalelse fra grundejerforening hvor det er relevant.

### Kan jeg klage over en afgørelse fra Holbæk?

Ja. Afgørelser om byggetilladelse og dispensation kan påklages til Byggeklagenævnet inden 4 uger fra modtagelsen jf. Byggeloven §23. Klagen sendes via Klageportalen.

### Hvem kontakter jeg i Holbæk Kommunes byggesagsafdeling?

Byggesagsafdelingen i Holbæk kan kontaktes på byggeri@holb.dk. Det anbefales at booke en forhåndsdialog inden indsendelse — det reducerer typisk sagsbehandlingstiden og afklarer dokumentationskrav tidligt.

## Relaterede sider

- [Holbæk Kommune — oversigt](https://permitpro.dk/kommuner/holbaek)
- [Skal jeg søge byggetilladelse?](https://permitpro.dk/skal-jeg-soege)
- [Hvad koster en byggetilladelse?](https://permitpro.dk/hvad-koster-en-byggetilladelse)