# Skal man have byggetilladelse til et drivhus?

_Drivhus regnes som sekundær bebyggelse. Under 50 m² samlet kræver det normalt ikke byggetilladelse. Se skelafstand, højde og hvornår du skal søge._

Kanonisk URL: https://permitpro.dk/skal-jeg-soege/drivhus

Nej — et drivhus kræver normalt ikke byggetilladelse på en helårsgrund, så længe den samlede sekundære bebyggelse på grunden holder sig under 50 m². Drivhuset skal stadig overholde reglerne om afstand til skel, højde og lokalplanens bestemmelser.

## Grænseværdier

| Felt | Værdi |
| --- | --- |
| Helårsgrund — uden tilladelse | Samlet sekundær bebyggelse højst 50 m² |
| Sommerhusgrund — uden tilladelse | Samlet sekundær bebyggelse højst 20 m² |
| Afstand til skel | Min. 2,5 m — eller efter 12 m-reglen langs skel |
| Fundament | Ingen krav om byggetilladelse for punktfundament |
| Over grænsen | Byggetilladelse påkrævet |

## Drivhuset tæller sammen med resten af havens bygninger

Kommunen ser på det samlede areal af sekundær bebyggelse, ikke på drivhuset alene. Har du carport og skur i forvejen, kan et drivhus være dét, der skubber grunden over 50 m² og gør hele projektet tilladelsespligtigt.

BR18 er kun bundlinjen. Lokalplanen, byplanvedtægten, servitutter og eventuelle bevaringsbestemmelser på din matrikel kan sætte strammere grænser — fx forbud mod sekundær bebyggelse i forhaven, krav til tagmateriale eller en lavere bebyggelsesprocent. Slå altid din adresse op i Plandata, før du bygger.

## Placering i haven

Sekundær bebyggelse må placeres nærmere skel end 2,5 m, hvis den samlede længde langs skel er højst 12,0 m, højden mod skel er højst 2,5 m, og der ikke er vinduer eller døre mod naboskel (BR18 §180–§181).

Mange lokalplaner har desuden en byggelinje mod vej og et forbud mod bebyggelse i forhaven. Et drivhus foran husets facadelinje er derfor oftere et problem end et drivhus bagest i haven.

## Reglerne bag svaret

- BR18 §5: Drivhuse indgår i gruppen af småbygninger, der kan opføres uden byggetilladelse inden for arealgrænsen.
- BR18 kapitel 8: Drivhuset skal overholde afstandskrav til skel, højdegrænseplan og bebyggelsesprocent.

## Ofte stillede spørgsmål

### Skal man søge byggetilladelse til drivhus?

Normalt nej. Et drivhus regnes som sekundær bebyggelse og kan opføres uden byggetilladelse, hvis den samlede sekundære bebyggelse på grunden er højst 50 m² (20 m² i sommerhusområde) og reglerne om skelafstand og højde overholdes.

### Må drivhuset stå tæt på naboskel?

Sekundær bebyggelse må placeres nærmere skel end 2,5 m, hvis den samlede længde langs skel er højst 12,0 m, højden mod skel er højst 2,5 m, og der ikke er vinduer eller døre mod naboskel (BR18 §180–§181).

### Gælder de samme regler i et sommerhusområde?

Nej. I sommerhusområder er grænsen for tilladelsesfri sekundær bebyggelse lavere — typisk 20 m² samlet. Derudover gælder ofte skærpede regler om afstand til skel og bebyggelsesprocent i lokalplanen for området.

## Relaterede sider

- [Skal jeg søge byggetilladelse?](https://permitpro.dk/skal-jeg-soege)
- [Hvad koster en byggetilladelse?](https://permitpro.dk/hvad-koster-en-byggetilladelse)
- [Guide til Byg og Miljø](https://permitpro.dk/byg-og-miljoe-guide)
- [Skal man søge byggetilladelse til et skur?](https://permitpro.dk/skal-jeg-soege/skur)
- [Skal man have byggetilladelse til en carport?](https://permitpro.dk/skal-jeg-soege/carport)
- [Byggetilladelse til garage — hvornår skal du søge?](https://permitpro.dk/skal-jeg-soege/garage)
- [Skal man søge byggetilladelse til overdækket terrasse?](https://permitpro.dk/skal-jeg-soege/overdaekket-terrasse)
- [Byggetilladelse til badeværelse — hvornår kræves det?](https://permitpro.dk/skal-jeg-soege/badevaerelse)