Byggetilladelse til landbrug / avlsbygning i Horsens Kommune tager vejledende 35 dage og koster 500 kr/time (timepris). Byggeretten følger Planloven §35-§37, BR18. Overskrides den — fx højde, skelafstand eller bebyggelsesprocent — skal ansøgningen suppleres med dispensation efter Byggeloven §22.
Kilde: KL/DI Byggeri 2024. Sidst opdateret: 2024.
Et landbrug / avlsbygning i Horsens Kommune reguleres af Planloven §35-§37, BR18. Hovedreglerne i byggeretten er zone Landzone, tilladelse Landzonetilladelse jf. §35, undtagelse Driftsnødvendige bygninger (§36) — så længe disse overholdes, udsteder Horsens byggetilladelse uden krav om dispensation.
Horsens hører til de hurtigere kommuner med en vejledende sagsbehandlingstid på 35 dage — markant under landsgennemsnittet. Kommunen opkræver gebyr efter forbrugt sagsbehandlingstid (500 kr/time). For et typisk landbrug / avlsbygning-projekt indsendes ansøgningen digitalt med situationsplan, facadetegninger og energiramme.
Hvis dit projekt overskrider byggeretten — fx en tilbygning der bryder højdegrænseplanet, en carport tættere på skel end 2,5 m, eller en bebyggelsesprocent over det tilladte — skal ansøgningen suppleres med en dispensation efter Byggeloven §22. Horsens lægger særligt vægt på: fokus på byomdannelse i gamle industriområder.
| Zone | Landzone |
|---|---|
| Tilladelse | Landzonetilladelse jf. §35 |
| Undtagelse | Driftsnødvendige bygninger (§36) |
| Genanvendelse | Planloven §37 |
| Sagsbehandlingstid | 35 dage |
|---|---|
| Gebyr | 500 kr/time |
| Servicemål overholdt | 82% |
| Kontakt | byggeri@horsens.dk |
Kontakt Horsenss byggesagsafdeling (byggeri@horsens.dk) for en uformel afklaring af projektet. Det er gratis og afdækker tidligt hvilke regler og dispensationer der bliver i spil.
Til landbrug / avlsbygning kræver Horsens følgende dokumentation: Landzonetilladelse (hvis ikke undtaget); Dokumentation for landbrugsmæssig nødvendighed; Situationsplan; Evt. miljøvurdering. Sørg for at facadetegninger har koter og at situationsplanen viser skelafstande.
Ansøg via Bygogmiljø.dk. Sagsbehandling ca. 35 dage.
Forvent ca. 35 dage. Kræver projektet dispensation, gennemfører Horsens partshøring (typisk 2 uger). 82% af sagerne lukkes inden for kommunens servicemål.
Når byggetilladelsen er udstedt, kan byggeriet sættes i gang. Husk færdigmelding efter endt byggeri — uden den anses ibrugtagningstilladelsen ikke for givet.
Den vejledende sagsbehandlingstid i Horsens er 35 dage. For et typisk landbrug / avlsbygning uden dispensationsbehov rammer 82% af sagerne servicemålet. Kræver projektet dispensation, skal du regne med yderligere 2–4 uger til nabohøring.
Bebyggelsesprocenten fastsættes i den gældende lokalplan og kan tjekkes på plandata.dk for din matrikel i Horsens.
Horsens bruger gebyrmodellen "timepris" (500 kr/time). For et landbrug / avlsbygning af gennemsnitlig størrelse og kompleksitet ligger gebyret typisk i den lave til mellemste ende af spektret.
Følgende er normalt påkrævet: Landzonetilladelse (hvis ikke undtaget); Dokumentation for landbrugsmæssig nødvendighed; Situationsplan; Evt. miljøvurdering. Horsens kan derudover stille særlige krav — kontakt byggesagsafdelingen på byggeri@horsens.dk for en forhåndsdialog.
Dispensation kræves når projektet overskrider byggeretten i Planloven §35-§37, BR18 eller lokalplanens bestemmelser. Typiske dispensationer for landbrug / avlsbygning: anvendelse-dispensation, hoejde-dispensation.