Nej — et skur på en helårsgrund kræver normalt ikke byggetilladelse, så længe det samlede areal af alle småbygninger på grunden (skur, garage, carport, drivhus, overdækket terrasse) holder sig under 50 m². Du skal stadig overholde bebyggelsesprocent, højde og afstand til skel.
| Helårsgrund — uden tilladelse | Samlet sekundær bebyggelse højst 50 m² |
|---|---|
| Sommerhusgrund — uden tilladelse | Samlet sekundær bebyggelse højst 20 m² |
| Afstand til skel | Min. 2,5 m — eller efter reglen om 12 m langs skel |
| Højde mod skel | Højst 2,5 m inden for 2,5 m fra skel |
| Over grænsen | Byggetilladelse påkrævet — søges i Byg og Miljø |
Grænsen er ikke pr. bygning, men det samlede areal af al sekundær bebyggelse på grunden. Har du allerede en carport på 30 m², kan du kun opføre 20 m² skur tilladelsesfrit. Overskrider du grænsen — også med få kvadratmeter — skal hele projektet søges som byggesag.
Arealet måles som bruttoareal målt til ydersiden af ydervæggene. Et skur uden vægge (fx en ren overdækning) måles på det overdækkede areal.
Sekundær bebyggelse må placeres nærmere skel end 2,5 m, hvis den samlede længde langs skel er højst 12,0 m, højden mod skel er højst 2,5 m, og der ikke er vinduer eller døre mod naboskel (BR18 §180–§181).
BR18 er kun bundlinjen. Lokalplanen, byplanvedtægten, servitutter og eventuelle bevaringsbestemmelser på din matrikel kan sætte strammere grænser — fx forbud mod sekundær bebyggelse i forhaven, krav til tagmateriale eller en lavere bebyggelsesprocent. Slå altid din adresse op i Plandata, før du bygger.
Du skal søge byggetilladelse, hvis skuret bringer den samlede sekundære bebyggelse over 50 m², hvis det opføres nærmere skel end reglerne tillader, hvis det er højere end tilladt, eller hvis lokalplanen forbyder bebyggelse på det pågældende sted. I de tilfælde er der ofte tale om en dispensation efter Byggeloven §22, hvor kommunen gennemfører nabohøring på minimum 2 uger.
På en almindelig helårsgrund må den samlede sekundære bebyggelse — skure, garager, carporte, drivhuse og overdækkede terrasser tilsammen — udgøre højst 50 m² uden byggetilladelse. På en sommerhusgrund er grænsen 20 m². Bygningen skal fortsat overholde BR18 kapitel 8 og lokalplanen.
Sekundær bebyggelse må placeres nærmere skel end 2,5 m, hvis den samlede længde langs skel er højst 12,0 m, højden mod skel er højst 2,5 m, og der ikke er vinduer eller døre mod naboskel (BR18 §180–§181).
De første 50 m² sekundær bebyggelse på en enfamiliehusgrund medregnes normalt ikke i bebyggelsesprocenten. Alt derover medregnes fuldt ud, og kan derfor presse grunden over de 30 % der gælder for åben-lav bebyggelse.
Gebyret afhænger af kommunen. De fleste kommuner opkræver efter forbrugt tid med en timepris i intervallet ca. 600–1.100 kr., mens enkelte kommuner har fast pris eller ingen gebyr. Se den aktuelle takst for din kommune i vores gebyroversigt.